十期百萬裝潢三房美宅
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十期登陽穗悅超優質大3房百萬美宅裝潢平車 三蘆大樓社區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽穗悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.536 坪
- 附屬建物面積：4.165 坪
- 共同使用：23.909 坪
- 車位坪數：7.401 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：11444 元/月
鄰近學校：市立建功國小 市立東山高中附設國中 東山高中 葳格高中
鄰近公園：南興公園、軍福公園
生活機能：東山黃昏市場、好市多、全聯
附近交通：公車 軍福公園站 捷運舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11444 元/月
鄰近學校：市立建功國小 市立東山高中附設國中 東山高中 葳格高中
鄰近公園：南興公園、軍福公園
生活機能：東山黃昏市場、好市多、全聯
附近交通：公車 軍福公園站 捷運舊社站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於十期登陽穗悅的物件，適合重視生活機能與居住品質的家庭購買，但需謹慎評估長期持有成本。
主要的購買理由在於其優越的地理位置與採光設計，靠近捷運站、好市多與優質學區，且室內格局方正、通風良好，能大幅提升居住舒適度。此外，車位包含在總價中也是實惠的重點。
然而，作為買家必須注意每月近 1.1 萬元的管理費，這是一筆不容忽視的固定支出，建議在購屋預算中保留足夠的現金流以應對此費用。若您預算允許且偏好高規格管理的社區生活，此物件在性價比與居住體驗上皆具競爭力，值得安排實地看房進一步確認。
問與答
三蘆大樓社區
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顏名陽(仲介，收取服務費)
暱稱：顏名陽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-363534
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第477607號
三蘆大樓社區 顏名陽 0983-363-534
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祐宸不動產經紀有限公司
經紀業特許字號 :
新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政
( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 顏名陽
(113 )登字第477607號
室內電話： (02)8287-9666
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